Villa № 8366

Продава се луксозна самостоятелна вила в Сани, Халкидики, разположена върху собствен парцел от 3 785 кв.м., само на 300 метра от морето. Вилата е напълно завършена и готова за незабавно нанасяне.

Общата жилищна площ е 385 кв.м., разпределена на три нива: сутерен — 100 кв.м., партер — 90 кв.м., първи етаж — 90 кв.м., както и 105 кв.м. помощни помещения.

Вилата разполага с просторен хол, кухня, 4 спални, 6 бани (включително 2 гостни WC), многофункционално помещение, подходящо за фитнес, сауна, хамам или зона за развлечения, складово помещение и техническо помещение.

Външните удобства включват:
• инфинити басейн от 65 кв.м. с джакузи, водопад и система за насрещно плуване;
• тераси на партерния етаж — 180 кв.м.;
• тераси на горния етаж — 33 кв.м.;
• покрита външна зона — 7 кв.м.;
• биоклиматична прибираща се пергола с BBQ зона — 25 кв.м.;
• паркоместа за 2 автомобила — 35 кв.м.;
• озеленена градина с автоматично напояване, декоративно осветление, тревни площи, дървета и храсти.

Вилата е разположена в уникална природна среда близо до морето, езера и борова гора, осигуряваща пълно спокойствие и уединение.

Построен с висококачествени европейски материали, имотът отговаря на стандартите Zero Energy и включва:
• външна топлоизолация;
• подово отопление;
• термопомпа и соларна система за топла вода;
• VRV система за охлаждане и отопление;
• енергийно ефективна камина;
• алуминиева дограма Alumil с антивандални стъклопакети;
• комарници;
• бронирана входна врата;
• алармена система и видеонаблюдение;
• видеодомофон на всеки етаж;
• система „умен дом“;
• сателитна антена;
• инсталации за сауна, хамам и фотоволтаична система.

Интериорът е завършен с първокласни детайли, включително мраморни стълби, италиански и испански плочки, масивни интериорни врати, стъклени парапети от триплекс и кухня с възможност за персонализиране.

Тази вила е перфектна комбинация от лукс, модерни технологии и хармония с природата.

• Частен басейн
• Сателитна телевизия
• Пожарна
• Климатик
• Термопомпа
• Слънчева батерия
• Балкон
• Комарници
• Паркинг
• Автоматична напоителна система