Haus № 7762

Luxusvilla zum Verkauf: 288 qm mit Panoramablick auf zwei Buchten – Toroneos und Thermaikos

Diese einzigartige Villa thront auf dem Kamm eines üppigen Hügels auf einem 2.357 qm großen Grundstück, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Sie bietet Panoramablick und vereint Luxus mit der authentischen natürlichen Schönheit der Umgebung. Auf drei Ebenen verteilt und mit hochwertigen Materialien erbaut, ist sie die ideale Wahl für ein komfortables und luxuriöses Wohnen.

Innenlayout
-Oberste Ebene: Hier finden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines mit einem en-suite-Badezimmer. Die anderen beiden werden von einem großen Badezimmer mit eleganten Details und hochwertigen Materialien bedient.
-Mittlere Ebene: Diese Ebene verfügt über einen offenen Wohnbereich mit atemberaubendem Marmorboden, der einen Wohnraum, eine Küche und einen Essbereich umfasst und somit eine geräumige und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnraum verfügt über einen eingelassenen Marmorkamin, flankiert von zwei Statuen in Nischen, was einen auffälligen Eindruck hinterlässt. Die Küche ist mit Granit-Arbeitsflächen und einem großen Tisch aus demselben Material ausgestattet, was sie ideal für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte macht.
-Untere Ebene: Hier finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnbereich sowie ein Badezimmer, das eine komfortable Unterbringung für Gäste gewährleistet. Sie verfügt auch über einen Weinkeller, reichlich Stauraum und eine sichere Garage für einen bequemen Zugang und Sicherheit.

Heizung und Komfort
Die Villa ist mit Ölheizung, Klimaanlage und Insektenschutz ausgestattet, was ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglicht.

Außenbereiche
Die Residenz verfügt über geräumige Balkone auf der mittleren und obersten Ebene, die atemberaubende Panoramablicke bieten. Die Aussicht umfasst die Toroneos-Bucht, die Sithonia-Halbinsel und den Berg Athos auf einer Seite und die Thermaikos-Bucht und den Berg Olympus auf der anderen. Die Balkone auf der Toroneos-Seite sind jeweils 25 qm groß, während die Thermaikos-Seite ein halbrundes Design aufweist, das großzügige Außenflächen für Entspannung und Genuss der herrlichen Aussicht bietet.

Die Außenbereiche umfassen 500 qm gepflasterte Wege, sorgfältig angelegte Felsen- und Blumenbeete. Das Grundstück verfügt über einen Weinberg, 18 Olivenbäume und 20 Obstbäume, was ein authentisches mediterranes Flair verleiht und ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis bietet.

Für das Parken gibt es eine geschlossene Garage und Platz für vier offene, beschattete Parkplätze. Darüber hinaus verfügt der Außenbereich über einen voll ausgestatteten Grill mit Pergola, der in einer von Wein umrankten Fläche liegt, was den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und Familienmomente schafft.

• Möbliert
• Elektrotechnik
• Spülmaschine
• Kamin
• Klimaanlage
• Diesel
• Solarbatterie
• Balkon
• Mückennetz
• BBQ
• Markise
• Parken
• Kiosk