Wohnung № 7791

1 700 000€

Παλαιό Φάληρο, Πειραιάς, Αθήνα

3 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
188 τ.μ. Τετράγωνο
Ναί Θέα στη θάλασσα

Πάτωμα	2 ος ορ
Απόσταση από το αεροδρόμιο, χλμ.	48
Αμμουδιά, μ.	100
Απόσταση από σούπερ μάρκετ, μ.	210
Απόσταση από το μετρό, μ.	220
Απόσταση από ταβέρνες, μ.	300
Απόσταση από τη μαρίνα, μ.	900
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης	A+

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, Αττική, καταλαμβάνοντας προνομιακή θέση σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Αυτή η ζωντανή περιοχή συνδυάζει τη γοητεία της ζωής δίπλα στη θάλασσα με την αστική άνεση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, τη ζωντανή Μαρίνα Φλοίσβου, καθώς και σε πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων και χώρων αναψυχής. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της Αθήνας.

Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν ενεργειακό τζάκι, ηλιακούς συλλέκτες και λέβητες φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας βιώσιμη και οικονομική διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ. για άριστη μόνωση, συρόμενα σκίαστρα για βέλτιστη σκίαση και σύστημα κλιματισμού multi-split για εξατομικευμένο κλιματικό έλεγχο.

2^ος όροφος 188 τμ με δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη