Вилла № 8366

Продаётся роскошная автономная вилла в Сани, Халкидики, расположенная на собственном участке площадью 3 785 кв.м., всего в 300 метрах от моря. Вилла  полностью готова к заселению.
Общая площадь дома составляет 385 кв.м. и распределена на три уровня: цокольный этаж — 100 кв.м., первый этаж — 90 кв.м., второй этаж — 90 кв.м., а также 105 кв.м. вспомогательных помещений.

Вилла включает просторную гостиную, кухню, 4 спальни, 6 ванных комнат (из которых 2 — гостевые WC, многофункциональное помещение (под спортзал, сауну, хаммам или зону отдыха), кладовую и техническое помещение.

На территории предусмотрены:
• переливной бассейн площадью 65 кв.м. с джакузи, водопадом и системой противотока;
• террасы первого этажа — 180 кв.м.;
• террасы второго этажа — 33 кв.м.;
• крытая зона 7 кв.м.;
• биоклиматическая раздвижная пергола с BBQ-зоной — 25 кв.м.;
• парковка на 2 автомобиля — 35 кв.м.;
• ландшафтный сад с автоматическим поливом, декоративным освещением, газоном, деревьями и кустарниками.

Вилла расположена в уникальном природном окружении — рядом с морем, озёрами и сосновым лесом, что создаёт идеальные условия для отдыха и уединения.

Дом построен с использованием высококачественных европейских материалов и соответствует стандартам энергоэффективности класса Zero Energy. Вилла оснащена:
• системой внешней теплоизоляции;
• автономным тёплым полом;
• тепловым насосом и солнечной системой нагрева воды;
• VRV-системой охлаждения и отопления;
• энергоэффективным камином;
• алюминиевыми окнами Alumil с антивандальными стеклопакетами;
• москитными сетками;
• бронированной входной дверью;
• системой сигнализации и видеонаблюдения;
• видеодомофоном на каждом этаже;
• системой «умный дом»;
• спутниковой антенной;
• подготовкой под сауну, хаммам и фотоэлектрическую систему 35 кв.м.

Интерьеры оформлены с особым вниманием к деталям: мраморные лестницы, итальянская и испанская плитка премиум-класса, массивные межкомнатные двери, стеклянные ограждения из триплекса, кухня на выбор из акрила или бакелита.

Освещение виллы разработано профессиональными архитекторами для создания современного и элегантного пространства.

Дополнительные характеристики:
• угловой участок;
• сквозная планировка;
• панорамный вид;
• внутренняя лестница;
• кондиционирование;
• двойные стеклопакеты;
• мраморные и плиточные полы;
• тенты;
• кладовая;
• частный сад;
• допускается проживание с домашними животными.

Эта вилла — идеальное сочетание роскоши, современных технологий и гармонии с природой

• Частный бассейн
• Спутниковое ТВ
• Камин
• Кондиционер
• Тепловой насос
• Солнечная батарея
• Балкон
• Антимоскитные сетки
• Парковка
• Система автополива