Apartment № 7744

Na prodaju: Ultra-moderna višenamenska luksuzna rezidencija sa privatnim vrtom i bazenom

Ova visokokvalitetna rezidencija nudilača 315 kvadratnih metara luksuznog prostora na tri nivoa, sa vrhunskim dizajnom i premium materijalima u svakom detalju. Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina sadrži napredne pametne kućne funkcije, energetski efikasne sisteme i premium detalje izrade koji je čine remek-djelom modernog življenja.

Raspored nekretnine:

• Podzemni sprat (102.77 m²):

  • Liftski pristup direktno u osvijetljeni prostor.
  • Prostrano dnevni boravak, WC, spavaća soba i posebni prostori za hidro stanicu i perilicu rublja.
  • Privatni vrt od 10 m² dodaje jedinstveni otvoreni prostor.

• Prizemni sprat (115.55 m²):

  • Liftski pristup vodi u veliku, otvorenu kuhinju i dnevni boravak.
  • Spavaća soba i WC, dizajnirani za udobnost i stil.

• Mezanin / Prvi sprat (96.63 m²):

  • Pristup putem privatnog lifta, sa spavaćom sobom, dvije dodatne spavaće sobe i zajedničkim kupatilom.
  • Savršen za porodično stanovanje sa dovoljnim prostorom i privatnošću.

• Parking i skladište:

  • Tri rezervirana parking mjesta (P19, P20, P21) ukupne površine 38.51 m².
  • Prostrano skladište (11.28 m²).

Izgradnja i dizajn:

• Energetska efikasnost: Certifikat A+ energetskog rejtinga, pruža izuzetno toplinsko performanse.
• Seizmička otpornost: Izgrađena prema najvišim standardima seizmičke sigurnosti.
• Izolacija: 15 cm vanjska toplinska izolacija sistema STO HELLAS.
• Kvalitetni prozori: Minimalni toplinski prekid aluminijskih okvira sa niskim-e staklom od ALUMIL-a, što osigurava izolaciju i stil sa pod-do-stropnim staklenim balustradama.
• Zvučna izolacija: Profesionalno zvučno izolirano za privatnost i mir između susjednih jedinica.

Napredni sistemi i pametne funkcije:

• Fotovoltaični paneli: Snabdevaju zajedničke prostorije, poboljšavajući energetsku efikasnost.
• VRV klimatizacija: DAIKIN sistem sa sakrivenim kanalima za bezbrižno hlađenje.
• : Povezano sa individualnim grejanjem za lično klimatsko kontroliranje.
• Trojno energetsko vodeno spremište: Snabdeva toplom vodom, povezano sa solarnim panelima i grejanjem za efikasnost.
• Pametna kuća automatizacija: KNX BUS sistem kontrolira grijanje, hlađenje, rasvjetu i motorizirane zavjese preko multifunkcionalnih kontrolera i tableta.
• Sigurnost: Preinstalirani alarm, sistemi za detekciju požara i visoko sigurni, požarno otporni vrata.

Ekkluzivne pogodnosti:

• Privatni bazen: Obložen evropskim gres porcelanom, nudeći rafinirano vanjsko mjesto za odmor.
• Vrt: Profesionalno dizajniran od strane KAROLOS CHANIKIAN-a, sa lijepim zelenilom oko nekretnine.
• Privatni i zajednički liftovi: Rezervirani GMV Italija privatni lift plus zajednički brzi OTIS lift.

Elegantni detalji:

• Stolarija: Lakirane kuhinjske ormariće, ormarići i unutarnja vrata dodaju moderni, elegantni dodir.
• : Evropski gres porcelan u zajedničkim prostorijama i pre-polirani drveni podovi u spavaćim sobama.
• Kupatila: Opremljena sa GROHE fiksturama, Bocchi visećim toaletnim zdjelama i lakiranim namještajem sa slobodno stojećim umivaonicama.

Ova nekretnina je idealna za one koji traže luksuznu, energetski efikasnu kuću sa vrhunskim pogodnostima i sofisticiranom pametnom kućnom integracijom. Smještena u blizini svih bitnih sadržaja i zabave, ova nekretnina nudi neuporediv način života sa mogućnostima ulaganja za kratkoročno ili dugoročno iznajmljivanje.