Wohnung № 7430

Luxuriöse Maisonette zum Verkauf in der Gegend von Glyfada Golf, verteilt auf 251 qm über 2 Ebenen. Die erste Ebene umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Balkon, ein Gäste-WC, einen Garten mit einem Überlauf-Swimmingpool von ca. 20 qm, einen Maschinenraum für den Pool von 13 qm, Zäune, eine Pergola für Privatsphäre, 2 Parkplätze und einen privaten Fußgängereingang zum Gartenbereich, der ausschließlich 115 qm umfasst.

Die zweite Ebene verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zusätzliche eingebaute beleuchtete Schränke und privaten Zugang zum Spa-Bereich mit Sauna und Hammam (der Spa-Bereich mit Sauna, Hammam, Dusche und WC hat auch einen externen Zugang vom Pool aus). Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Wäscheraum. Das Hauptschlafzimmer und zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem 25 qm großen Luftraum, der über eine Außentreppe für exklusive Nutzung mit der Pool-Ebene verbunden ist.

Die beiden Ebenen der Maisonette sind durch eine prächtige Eichenholztreppe verbunden. Energieeffizient mit Zertifizierung der Klasse A, verfügt sie über unabhängige Gasheizung, Toshiba-Klimaanlage/Lüftungskanäle für Heizung und Kühlung, Vorinstallation für eine Wärmepumpe, ETEM-Aluminiumrahmen mit Bildschirmen und elektrischen Rollläden, drei elektromagnetische DIERRE-Sicherheitstüren mit automatischen Schlössern und Zugangscodes (KEYLESS). Die Poolreinigungsgeräte sind auf dem neuesten Stand mit Magnesium, zwei exklusive Parkplätze mit Vorinstallation für eine Ladestation für ein Elektroauto, ein Abstellraum, ein 5-stufiges PARADOX-Alarmsystem mit Fernbedienung und Umgebungszonen mit Kameras und Recorder, Solar-Warmwasserbereiter, Satellitenschüssel, Vorinstallation für Glasfaser, interne Eichentreppe und externer exklusiver Nutzungsbereich. Es ist nicht mit gemeinsamen Ausgaben belastet.

In einer einzigartigen Lage in Glyfada gelegen, weniger als 300 Meter vom Glyfada Golf und etwa 900 Meter vom Elliniko-Projekt und der U-Bahnstation entfernt. Es stellt eine außergewöhnliche Wahl sowohl für einen Familiensitz als auch für Investitionszwecke dar.

• Privater Swimmingpool
• Klimaanlage
• Solarbatterie
• Balkon
• Parken