Villa № 3109

Villa zum Verkauf in der Peloponnes, an einem wahrhaft romantischen Ort für absolute Privatsphäre. Gegenüber befindet sich ein unbeschreiblich prächtiger Blick auf die Alkyanid-Inseln und den Berg Parnass. Das Haus befindet sich in erster Linie, 250 Meter vom Meer entfernt (1,5 km zum organisierten Sandstrand), 25 km vom Resort Loutraki und 10 km vom Vouliagmeni-See (der alte Name ist Irion-See) entfernt.

Das Anwesen verfügt über 6 Hektar Wald. Die Gebäude befinden sich auf einer Fläche von 4.200 m2, die mit einem Steinzaun eingezäunt ist. Zwei Eingänge zum Grundstück mit ausgestatteten Metalltoren.

Es gibt mehrere Gebäude auf dem Gelände:

Das Haus besteht aus 3 Etagen: Untergeschoss, 1. und 2., Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm, davon etwa 300 qm Wohnfläche

Baujahr - 2010

Das Haus ist voll möbliert, ausgestattet mit einem hydraulischen Aufzug, beheizt wird das Haus von einem Dieselkessel im Keller.

Das Haus, einschließlich des Gästebereichs, ist praktisch aufgeteilt
4 Schlafzimmer,
4 Badezimmer, drei davon mit Duschen und eines mit Badewanne und Dusche.
2 Wohnzimmer,
2 Küchen mit Elektroherden.

Das Untergeschoss ist etwa 200 qm groß.
- geschlossene Garage für zwei Autos und ein ATV.
- großer Waschraum mit zwei Waschmaschinen
- Gefrierschrank.
- Raum für einen Weinkeller (25 qm), ist jedoch nicht ausgestattet.
- Werkstatt
- mehrere Lagerräume

Die Konfiguration des Hauses ist komplex: Im Inneren gibt es einen italienischen Innenhof (ca. 30 qm), in dem sich ein Grill und ein kleiner Pool (3-4 qm) befinden. Das Haus verfügt über zwei Veranden im zweiten Stock mit Blick auf den italienischen Innenhof.

Haus eines Wächters oder Gärtners mit allen Annehmlichkeiten 20-25 qm.

Ein Vordach, unter dem sich 4 Wassertanks und eine Wasseraufbereitungsanlage befinden (Wasser kann aus dem eigenen Brunnen mit einer Wasserentsalzungsanlage gepumpt werden)

Auf dem Gelände befinden sich mehr als 50 Obstbäume: Orangen, Zitronen, Aprikosen, Birnen, Quitten, Pflaumen, Granatäpfel, Trauben, 4 Oliven und mehrere Kiefern. Etwa hundert Zierbäume, Sträucher und Blumen (Rosen). Die Bewässerung erfolgt automatisch. Das Gelände ist gepflegt. Zur Bequemlichkeit sind breite 3,5 m und 2 m breite Betonwege angelegt, die mit farbigen Steinfliesen ausgelegt sind. Vor dem Haus, von der Meerseite her, befindet sich eine Fläche von 150 qm.

Im Haus des Wächters oder Gärtners sind Schlafzimmer und Küche in einem Raum kombiniert, es gibt eine Dusche. Das Haus befindet sich 100 Meter vom Haupthaus entfernt, nicht weit vom ersten Eingangstor.

2019 begann der Bau eines 5 mal 10 Pools, der Bau wird Mitte Juni abgeschlossen sein.

• Privater Swimmingpool
• Möbliert
• Elektrotechnik
• Spülmaschine
• Kamin
• Klimaanlage
• Solarbatterie
• Balkon
• Mückennetz
• BBQ
• Parken
• Automatisches Bewässerungssystem