Villa № 4969

620 000€

Apokoronas, Chania, Kreta

Beim Kauf einer Aufenthaltserlaubnis als Geschenk! learn_details

4 Schlafzimmer
300 qm Fläche
Jawohl Seeblick

Grundstück	560 qm
Energieeffizienzklasse	Die Ausstellung des Energieausweises befindet sich in Bearbeitung

Klippenblick auf das Meer;

* Geräumige 4-Zimmer-Villa von 300 qm
* Hochwertiger Bau / privater Infinity-Pool
* Klippenblick auf das Ägäische Meer und die Weißen Berge
* 4 km zum Sandstrand von Kalami
* Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienrückzugsort

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Diese Villa zum Verkauf in Chania Kreta liegt auf dem Gipfel eines Hügels im Dorf Megala Chorafia in der Region Apokoronas und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer. Es handelt sich um eine Maisonette mit 3 Schlafzimmern und 300 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen, mit einem privaten Infinity-Swimmingpool und einem vollständig angelegten Garten.

Auf der ersten Ebene der Villa befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung von 70 qm mit eigener Küche, Bad und separatem Eingang, die als Gästezimmer genutzt werden kann.

Auf der mittleren Ebene der Villa gibt es einen offenen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, eine zusätzliche kleinere Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und ein WC.

Das geräumige Hauptschlafzimmer der Villa mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befindet sich auf der obersten Etage. Auf derselben Ebene gibt es einen weiteren kleinen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch Platz für ein Schlafsofa oder ein Fitnessstudio bietet.

Hochwertige Materialien, Ausstattung und Armaturen sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie. Die Besitzerin, selbst Architektin, hat besonderes Augenmerk auf jedes konstruktive Detail gelegt. Darüber hinaus genießen alle Zimmer und Bereiche der Immobilie den atemberaubenden Blick auf das kretische Meer.

Der private Infinity-Swimmingpool ist von einer Sonnenterrasse und schönen Gärten umgeben. Der Außenbereich verfügt über einen Essbereich mit Grill, Holzofen und Marmorspüle, der alle notwendigen Geräte für unvergessliche Mahlzeiten bietet.

Die Villa verfügt über eine EOT-Lizenz und kann als Luxus-Ferienvermietung mit einer sehr interessanten Einnahmerate genutzt werden.

Ein Minimarkt und 2 traditionelle Tavernen sind nur 1 km von der Villa entfernt. Weitere Annehmlichkeiten finden Sie in Souda, während die schöne Stadt Chania nur 16 km entfernt ist.

BESONDERE ASPEKTE * Villa auf einem privaten Grundstück von 560 qm * Insgesamt 300 qm auf 3 Ebenen * Separate 1-Zimmer-Wohnung von 70 qm auf der ersten Ebene, Maisonette mit 3 Schlafzimmern von 230 qm auf der zweiten und dritten Ebene * Privater gefliester Infinity-Swimmingpool mit Sonnendeck * Angelegter Gartenbereich mit Steinmauern * Hervorragender Panoramablick über die Bucht von Chania * 3 Doppelzimmer, 2 mit begehbarem Kleiderschrank * 3 Badezimmer * Zentrale Heizung mit Öl oder Biotreibstoff * Holzkamin im Wohnzimmer * Holzofen im Hauptschlafzimmer * Voll klimatisiert in allen Wohnbereichen * Durchdachtes Design mit großzügigen Wohnbereichen * 3 Designerküchen mit Elektrogeräten * Waschmaschine * Vollständige strukturelle Isolierung in Wänden, Boden, Decke, Säulen * Alarmanlage * Geräumige Sonnenterrasse * Privater überdachter Parkplatz * Gehentfernung zu Tavernen * Abstellraum * Außenküche mit Grill und Holzofen * EOT-Lizenz

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Ausstattung & Einrichtungen

Grill, Strand in der Nähe, Ausgestattete Badezimmer, Vollständig angelegte Gärten, Gartenbewässerungssystem, Rasenflächen, Großer Balkon, Bergblick, Meerblick, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Solar-Warmwasserpanel, Steinmauern, Versorgungsunternehmen in der Nähe, Fensterläden, Innerhalb eines Wohngebiets, Klimaanlage, Privater Swimmingpool, Innere Beleuchtungseinrichtungen, Sonnenterrasse, Kamin, Waschmaschine, Elektrische Fensterläden, Stein Auffahrt, Abstellraum, Zentrale Heizung mit Radiatoren, Geschirrspüler, Italienische Bodenfliesen;