Villa № 5048

2 500 000€

Sterne, Chania, Kreta

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
340 qm Fläche
Jawohl Seeblick

Grundstück	3800 qm
Energieeffizienzklasse	Die Ausstellung des Energieausweises befindet sich in Bearbeitung

Luxuriöse Villa von 340 qm, erbaut auf 4 Ebenen Wohnfläche (einschließlich Untergeschoss und Galerien), befindet sich in Sternes auf der Halbinsel Akrotiri. Auf einem Hügel gebaut, in privilegierter Lage, bietet sie atemberaubende, Panoramablicke über die Bucht von Souda und auf die majestätischen Weißen Berge von Kreta. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, zwei innovative Galerien, Abstellräume, Büro, alle modernen Annehmlichkeiten und ist luxuriös mit hochwertigen Materialien ausgestattet. An einem ruhigen und unberührten Ort gelegen, verfügt das Anwesen über einen 70 qm großen Swimmingpool mit ausgedehnten gefliesten Sonnendeckbereichen, einen Außenbereich mit Pergola überdachter Sitzgelegenheit, schön angelegte Gärten mit Rasenflächen und Steinwegen und ist rundherum vollständig durch Steinmauern mit eisernen dekorativen Geländern gesichert.

Das Untergeschoss kann als vollständig unabhängige Gästewohnung genutzt werden. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem offenen Essbereich und Wohnzimmer, einem 20 qm Schlafzimmer, einem Duschraum, WC und einem 25 qm Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Abstellraum oder zu einem Fitnessraum umgebaut werden kann. Das Untergeschoss hat direkten Zugang zum Gartenbereich. Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer (das alternativ als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann) und Duschraum mit WC. Eine Holztreppe führt in das erste Stockwerk, das das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Holztreppe, die zu einer innovativen Galerie führt, die als Büro oder Sitzecke genutzt werden kann. Das erste Stockwerk verfügt über eine weitere Galerie mit Holztreppen und Geländern, die entweder als sechstes Schlafzimmer oder Büro/Sitzecke genutzt werden kann. Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Stockwerk haben Zugang zu 65 qm überdachten Terrassen und Veranden mit endlosen Meerblicken.

Hochwertige dunkelbraune Holzböden, freiliegende Holzbalkendecken und Holztreppen sind in den meisten Innenbereichen des Hauses zu finden, verstärken das klassische Designgefühl und verleihen ihm einen warmen und traditionellen Charakter. Alle Fenster-/Türrahmen und Fensterläden sind aus hochwertigem afrikanischem Massivholz gefertigt. Die Klimaanlage ist im gesamten Haus vorhanden, es gibt eine Zentralheizung mit unabhängiger Betriebsführung für jede Etage, eine Satelliten-TV-Antenne und Internetanschluss.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2100 qm mit einem zusätzlichen angrenzenden Grundstück von 1700 qm, das garantiert, dass die herausragenden Ausblicke niemals versperrt werden können und für den Bau eines Tennisplatzes genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 50 Olivenbäume, die 200-300 Kilo extra natives, erstklassiges Olivenöl produzieren können. Es gibt eine geschlossene Garage und eine überdachte Garage neben der Villa, sowie einen 15-Kubikmeter landwirtschaftlichen Betonwassertank mit Steinverkleidung. Die weitläufigen Rasenflächen und Gärten sind sehr gepflegt und verfügen über Palmen, Obstbäume und eine Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern.

Die Gegend in der Nähe des Strandes von Marathi ist sehr begehrt für Investitionen, da es sich um ein unberührtes Gebiet mit begrenzter Bebauung handelt, das nur exklusive Villen und Luxusimmobilien umfasst.