Villa № 7318

2 200 000€ ~~3 000 000€~~

Mikra, Ost-Thessaloniki, Thessaloniki

5 Schlafzimmer
qm Fläche

Grundstück	2000 qm
Energieeffizienzklasse	Die Ausstellung des Energieausweises befindet sich in Bearbeitung

Auf der oberen Erdgeschossebene, also auf der Ebene des zentralen Eingangs, der eigentlich das 1. Obergeschoss ist (wenn man das Haus von unten betrachtet), befinden sich das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer, in offener Beziehung zur Küche, ein Garderobenraum und das Gästezimmer mit einem Innen-Whirlpool und eigenem Badezimmer. Neben dem Haupteingang der Villa gibt es auch einen kleinen Garderobenraum.

Auf der unteren Erdgeschossebene oder anders ausgedrückt auf der Ebene des Außenpools sind eine Reihe von täglichen Funktionen untergebracht und insbesondere ein Wohnzimmer, ein Freizeitbereich mit einem Poolbillard und einem 70-Zoll-Heimkino, mit einem beheizten Innenpool, mit einem automatischen Sicherheitsdeckel für Kinder, einem separaten Bereich mit Glaswand zum Wohnzimmer und einem eingebauten Boden-Whirlpool für 6-8 Personen mit einem goldenen Mosaik, Badezimmer und Massagebereich, Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Spielzimmer mit einem professionellen Fußball- und Ping-Pong-Tisch, ein großer Abstellraum, in dem sich die Waschmaschinen und der Abstellkühlschrank befinden.

Die privaten Bereiche der Villa befinden sich im 2. Obergeschoss, die in zwei Abschnitte unterteilt sind, an den jeweiligen Enden des Balkons, der den zweistöckigen Innenwohnraum "sieht". Der erste Abschnitt, in direkter Beziehung zum Haupteingang, dem Aufzug und der Innentreppe, beherbergt die Eltern und umfasst ein Wohnzimmer, einen Ankleideraum mit einem eingebauten Tresor, ein großes Badezimmer mit zwei separaten Bereichen mit einem Innen-Whirlpool und ein großes Schlafzimmer mit Berg- und Meerblick und einem Oberlicht direkt über dem Doppelbett.

Im zweiten Abschnitt gibt es zwei Kinderzimmer (ein Kinderzimmer und ein Spielzimmer) mit einem gemeinsamen Kinderbadezimmer.

Im Keller unter dem Pool gibt es ein separates Haus für das Personal mit Küche, Badezimmer mit Badewanne (mit Farbtherapie und Telefon), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum 200 m².

Charakteristisch für die onkoplastische Struktur des Gebäudes ist die Wand, die das Gebäude vom Eingangsbereich bis zum Pool durchquert, wo sie sich teilt, leichter wird und in Form eines rechteckigen Pesso in den Pool "taucht".

Diese Wand trennt die Küche und das Esszimmer vom Hauptwohnzimmer im Erdgeschoss. Sie schafft damit einen Vorhang, auf dem der Kamin integriert ist, dessen Vertikalität durch die Lederbekleidung der Kaminfront und die zwei imposanten Edelstahl-Schornsteine, die intelligent durch die verschiedenen Ebenen führen, verstärkt wird. Die dunkle Granitverkleidung auf der Außenseite gibt ihm besonderen Nachdruck.

Granit wurde in allen Etagen der Gemeinschaftsbereiche, in den Badezimmern und der Küche, aber auch in den Außenbereichen um den Außenpool verwendet.

Helles Holz wurde in den privaten Bereichen der Villa und im Gästehaus verwendet. An den vertikalen Oberflächen im Inneren wurden Gipskarton-Verkleidungen verwendet, während an den Decken die Verwendung universell ist, damit die Lichtkörper integriert werden können. Gleichzeitig wurden der Vestibül des Master-Schlafzimmers, der Innenblick des Eingangs und der Blick nach außen auf den zweistöckigen Wohnraum mit dunklen Holzpaneelen verkleidet.

Charakteristisch ist die Treppe, die die obere und untere Erdgeschossebene verbindet und aus konsolartigen Stufen besteht. Die inneren Geländer sind Sicherheitsglas, eingelassen ohne Stützen. Die Fronten der Küchenschränke (Sammlerstücke von Scavolini) und die Umfassungsbank sind aus Sicherheitsglas, während die zentrale Insel vollständig aus Corian besteht.

Die Heizung erfolgt durch dekorative Jaga-Körper (deutsche Technologie, niedrige Oberflächentemperatur mit Temperaturregelung auf jedem Körper separat), deren Design an eine Skulptur erinnert.

Was die Umgebung betrifft, ist der Swimmingpool mit der olympischen Brücke, die zum Außenwohnraum führt und konzeptionell mit dem Innenpool verbunden ist, charakteristisch.

Schließlich gibt es den Maschinenraum der Villa, durch den der Besitzer des Hauses und seine Familie durch einen langen unterirdischen Beton-Tunnel zu einem sicheren Ort außerhalb des Grundstücks entkommen können, ohne von Dritten bemerkt zu werden.

Gleichzeitig sind um die Plattform der Residenz entwickelt:

Eine private Kapelle von 70 m², mit eigenem Zugang von der Einfahrtsstraße.
Ein Hubschrauberlandeplatz.
Ein professioneller Tennisplatz (drei Schichten) und Basketballplatz.
Ein Spielplatz.
15 Außenparkplätze für den Dienst der Kapelle.
2 überdachte Parkplätze mit automatischen Rolltoren und Abstellraum für den Dienst der Besitzer.
Außen überdachte Parkplätze außerhalb des Villeneingangs.
Ein Wachposten für die Bewachung der Villa.
Der Garten ist mit Gras belegt, während die Bepflanzung unter anderem große Palmen vorsieht.
Alle Geräte - Möbel und Dekorationen, die auf den Fotos gezeigt werden, werden zusammen mit der Villa verkauft.

3 Stück Telefone Β & Ο
Haupt-Schlafzimmer 2. Obergeschoss: T.V. B&O 32΄΄, Stereo-Dolby-Surround.
Gästezimmer, 1. Obergeschoss: T.V. B&O 21΄΄, Stereo-Dolby-Surround.
Zentrale Satelliten-Nova-Anlage mit Verbindungen für alle oben genannten T.V.s.
5 weitere T.V.s in anderen Bereichen der Villa.
Küche Scavollini Ernesto (Sammlerstück: eines in jedem Jahrzehnt) mit Kristallen und einer Küchenbank, die vollständig aus Corian-Material besteht!
Kühlschrank mit L.G.-T.V.-System.
Volle Ausstattung von Kochgeschirr und Küchenausstattung von Miele – Nef.
Geschirrspüler
Mikrowellenherd.
Eingebaute Ofen.
Andere Küchenausstattung und Besteck von Allesi, das etwa 20.000 € kostet.
Andere Bestecke aus Gold und Silber von Versace.
Aufzug mit Chromotherapie
Heizkörper von Jaga, die insgesamt etwa 100.000 € kosten.
Zentrale Heizung von Buderus 160.000 Kcal/h.
Doppelte Wärmedämmung, Sicherheitsglas, in ganzem Haus.
2 Kamine, beide von Focus (der eine im Erdgeschoss kostet 9.000 € und der andere im 1. Obergeschoss-Wohnzimmer kostet 20.000 €).
Elektrische Fensterläden im Wohnzimmer mit Fernbedienungszugang.
Doppelte Haustür, die 15.000 € kostet, mit magnetischer Fernbedienung
Personalhaus (unter dem Swimmingpool) 80 m², mit Wasserbohrung und Chromotherapie.
Personalhaus-Abstellraum 200 m².
Aufzug mit Chromotherapie.
Personalhaus (unter dem Swimmingpool) 80 m², mit Wasserbohrung und Chromotherapie.
Personalhaus-Abstellraum 200 m².
Aufzug mit Chromotherapie.