Island № 1621

Mali otok sa ukupnom površinom od 6,8 hektara smješten u zaljevu Agios Oros na sjeveroistoku Grčke. Otok se nalazi pola nautičke milje od drugog "prsta" (Sithonije) jedne od najpopularnijih odmarališta na kopnu Grčke - poluotoka Halkidiki i samo 100 metara od prekrasnog otoka Diaporos s površinom od 400 hektara. Samo 11 nautičkih milja dijeli otok od planine Atos, jedine pravoslavne monaške republike na svijetu.

Međunarodni aerodrom Solun "Makedonija" udaljen je 1,5 sati vožnje automobilom (100 km). Međunarodni aerodrom Atina "Eleftherios Venizelos" udaljen je 600 km vožnje automobilom.

Oko otoka se nalaze još neka manja otočića, koji dodaju posebnu ljepotu okružujućem pejzažu. Ova mjesta su poznata po svojim slikovitim uvalama. Gotovo sve rute jahti uključuju posjet prekrasnim uvalama Diaporosa i okolnih otočića.

KOMUNIKACIJE

U ovom trenutku, komunikacije na otoku su potpuno odsutne. Stoga će investitor za razvoj otoka morati provesti struju kroz morsko dno. Najbliža izvorna struja nalazi se na poluotoku Halkidiki, 0,5 nautičkih milja od otoka, ili je moguće koristiti autonomne izvore struje kao što su fotovoltački sistem za opskrbu teritorija otoka. U ovom trenutku postoje vladini programi za poticanje ulaganja u obnovljive izvore energije, koji podrazumijevaju povoljne kredite za takve projekte.

Potraga za pitkom vodom na otoku nije provedena, međutim, postoje vode na obližnjim otocima, što sugerira da bi se bušenjem arteškog bunara mogla naći pitka voda.

Za obradu otpadnih voda preporučljivo je izgraditi biološki sistem za obradu na otoku.

RELJEF

Reljef otoka je ravna površina s niskim brežuljcima obraslim bogatom vegetacijom.

GRAĐEVINSKA PROPISI I OGRANIČENJA

Otok pripada vrijednom obalnom području za turistički razvoj. Takva područja uključuju regije posebne prirodne ljepote, poluotke, otoke, uvale. Razvoj takvih područja nije podvrgnut općim građevinskim propisima i razmatra se pojedinačno u svakom slučaju.

Vlasnik otoka već je izvršio dodjelu obale i plaže, što je obavezno za dobivanje građevinske dozvole za bilo koji parcelu na prvoj liniji do mora.